Bostadskö i Göteborg: alla vägar till en hyresrätt
Uppdaterad 3 augusti 2026 · Annonslänkar: Bostadskö.nu kan få ersättning vid registrering via länkarna.
Boplats Väst, som tidigare hette Boplats Göteborg, är Göteborgs kommunala bostadsförmedling och den bredaste vägen till ett förstahandskontrakt i staden. Kontot kan skapas från 17 års ålder, kostar 200 kr per år från 22 och är kostnadsfritt för dig mellan 17 och 21 sedan den 1 januari 2026. Under 2025 förmedlade Boplats Väst 6 853 lägenheter, och den som skrev kontrakt hade i genomsnitt 2 493 ködagar. Vid sidan av den kommunala kön finns hyresvärdar med egna kostnadsfria köer, till exempel Wallenstam, samt studentköer hos SGS Studentbostäder och Chalmers Studentbostäder.
Två saker gör Göteborg krångligare än det verkar. Förmedlingen bytte namn 2024, så sökresultaten blandar fortfarande Boplats Väst med gamla Boplats Göteborg, trots att det är samma kö och samma ködagar. Viktigare för dig som söker är den andra: flera stora hyresvärdar sköter sin uthyrning i egen regi, och deras lägenheter dyker aldrig upp hos förmedlingen.
Vilka bostadsköer finns det i Göteborg?
Det finns fyra vägar till en hyresrätt i Göteborg: den kommunala förmedlingen, hyresvärdarnas egna köer, en rikstäckande marknadsplats och studentstiftelsernas köer. Den kommunala kön har det bredaste utbudet, medan de övriga kompletterar den.
| Väg | Vem står bakom | Kostnad och ålder | Vad du kan söka |
|---|---|---|---|
| Kommunal bostadsförmedling | Boplats Väst, ägs av Göteborgs Stad | 200 kr per år från 22 år, kostnadsfritt 17–21 år. Konto från 17 år | Hyresrätter från kommunala och privata hyresvärdar i Göteborg och regionen |
| Hyresvärdens egen kö | Wallenstam, Rikshem med flera | Kostnadsfri hos båda. Wallenstam från 18 år, Rikshem från 16 år | Bara den hyresvärdens egna lägenheter |
| Rikstäckande marknadsplats | HomeQ | Kostnadsfri | Lägenheter från anslutna hyresvärdar, där varje värd väljer urvalsprincip |
| Studentkö | SGS Studentbostäder, Chalmers Studentbostäder | Kräver att du studerar, och varje stiftelse har egna köregler | Studentrum och studentlägenheter i Göteborg |
Kötiden byggs separat i varje kö. Ett konto hos Wallenstam ger dig alltså ingenting hos Boplats Väst, och tvärtom. Det är också skälet att registrera sig på flera håll tidigt: dagarna kostar ingenting att samla, men de går inte att köpa i efterhand.
Så fungerar Boplats Väst
Boplats Väst ägs av Göteborgs Stad och drivs i bolaget Boplats Göteborg AB. Alla som har anmält intresse för en lägenhet och klarar hyresvärdens villkor turordnas efter kötid, och den med flest ködagar får erbjudandet. Kön är öppen för hela landet: med ett personnummer eller samordningsnummer samlar du ködagar utan att vara skriven i kommunen, något Göteborgs Stad själv lyfter fram.
Kontot skapas från 17 års ålder, men ködagarna kräver att kontot är verifierat och att avgiften är betald när du har fyllt 22. Aktuellt belopp och åldersgränser finns på Boplats sida om konto, och vad avgiftsfriheten för unga betyder i praktiken går vi igenom i guiden om gratis bostadskö i Göteborg.
I annonserna samsas stadens egna bolag Bostadsbolaget, Familjebostäder, Gårdstensbostäder och Poseidon med privata fastighetsägare och kommunala värdar från grannkommunerna, och där ligger även nyproduktion, senior- och trygghetsboende samt studentlägenheter. Ett och samma konto följer alltså med när livssituationen ändras. Regler för betalning, medsökande och nollställda ködagar reder vi ut i genomgången av Boplats Väst.
Hur många ködagar krävs för en lägenhet i Göteborg?
Av de 6 853 lägenheter som förmedlades under 2025 skrevs kontrakten i genomsnitt efter 2 493 ködagar, knappt 6,8 år, och vid årsskiftet stod 307 593 personer i kön. Nästan nio av tio förmedlade lägenheter kom från allmännyttan: andelen låg på 89 procent både 2024 och 2025.
| År | Förmedlade lägenheter | Ködagar i snitt | Motsvarar | Personer i kö vid årsskiftet |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 956 | 2 336 | 6,4 år | 256 835 |
| 2022 | 7 127 | 2 379 | 6,5 år | 269 220 |
| 2023 | 6 164 | 2 488 | 6,8 år | 280 511 |
| 2024 | 6 231 | 2 509 | 6,9 år | 293 433 |
| 2025 | 6 853 | 2 493 | 6,8 år | 307 593 |
Läs inte in för mycket i snittet. Enligt Boplats egen förklaring stiger genomsnittet i takt med att kön åldras, och ködagar började räknas först i september 2004. Spridningen är stor mellan områden och lägenhetstyper, och många i kön söker inte aktivt utan samlar dagar för framtiden. I förmedlingens statistik kan du välja år, kommun och typ av boende och se hur många ködagar som krävdes i just det urvalet, i stället för att gissa utifrån ett rikssnitt.
Vilka hyresvärdar i Göteborg har egen kö?
Wallenstam driver en kostnadsfri kö där du kan registrera dig och söka bostad från 18 års ålder. Genom den hyr bolaget ut nyproducerade lägenheter och delar av sitt befintliga bestånd i Göteborg, Stockholm och Uppsala. Kontot är personligt: det går varken att dela med ett hushåll eller att lämna över till någon annan, så köpoängen följer bara med dig.
Rikshem tar inte heller betalt. Registreringen är öppen från 16 år och ger en poäng per dag från den dag du anmäler dig, vilket blir 365 poäng efter ett år. Anmälan är personlig och kan inte överlåtas eller ärvas.
HomeQ fungerar annorlunda, och det är värt att veta innan du lägger tid där. Tjänsten är gratis och samlar förstahandskontrakt från anslutna hyresvärdar i Göteborg, men värdarna använder tre olika urvalsprinciper: strikt efter köpoäng, först till kvarn eller slumpmässigt urval. Poängen avgör alltså inte alltid, och den som är snabb med sina ansökningar kan komma i fråga även med få poäng.
Utöver dem listar Göteborgs Stad flera större privata hyresvärdar och bostadssajter i staden: Holger Blomstrand Byggnads AB, HSB Göteborg, Ivar Kjellberg, Robert Dicksons stiftelse, Victoria Park och Willhem. Var och en har sina egna villkor för hur du registrerar dig och hur länge registreringen gäller.
Studentbostad i Göteborg
Studentbostäderna har egna vägar vid sidan av den kommunala kön. SGS Studentbostäder är den största och bildades redan 1951 av Göteborgs kommun och Göteborgs Förenade Studentkårer. Här motsvarar en köpoäng en dag i kön, precis som ködagarna hos förmedlingen.
Det som gör SGS ovanligt användbart är att stiftelsen visar hur många köpoäng som faktiskt krävdes senast på varje adress, uppdelat på uthyrning mitt i terminen i april och inför terminsstart i september. Skillnaden mellan de två tidpunkterna är påtaglig: trycket är högst inför höst- och vårterminens start, medan det ofta går lättare mitt i terminen. Kan du planera flytten efter det brukar samma adress kräva färre poäng.
Chalmers Studentbostäder är den andra stora aktören, med bestånd på Johanneberg, Lindholmen, Landala och Guldheden. Studentlägenheter finns dessutom hos Boplats Väst, så det kan löna sig att hålla igång även den kön under studietiden.
Räcker en kö, eller ska du stå i flera?
Göteborgs Stad är tydlig med att det råder bostadsbrist och rekommenderar att du söker brett och ställer dig i flera bostadsköer, både inom och utanför kommunen. Kan du tänka dig att pendla växer utbudet rejält. Flera grannkommuner förmedlar sina lägenheter via Boplats Väst, medan andra har egna köer, som Alebyggen, Bofast, Förbo, Kungälvsbostäder och Partillebo. Hyresgästföreningen ger fler tips för dig som söker just här.
Priset för bredden är administrationen. Varje kö har egna inloggningsuppgifter och egna regler för hur ofta du måste visa dig: Boplats Väst nöjer sig med årsbetalningen, medan värdköerna brukar vilja se en inloggning eller ett bekräftat intresse med jämna mellanrum. Den som glömmer en bekräftelse kan bli av med platsen, och förlorade ködagar går inte att få tillbaka.
Just den bevakningen går att lämna bort. Dibz loggar in och uppdaterar åt dig i de köer du pekar ut och visar alla köplatser i samma vy, medan kötiden precis som vanligt räknas hos respektive kö och avgiften till Boplats Väst betalas direkt till förmedlingen.
Söker du parallellt på andra orter finns motsvarande genomgångar för bostadskön i Stockholm, Malmö och Uppsala, och alla orter samlas under stadsguiderna.
