Tjänster för bostadskö: förmedlingar och Dibz
Uppdaterad 5 augusti 2026
Runt en bostadskö möter du i huvudsak fyra sorters aktörer: en kommunal bostadsförmedling, ett allmännyttigt bolags egen kö, en privat hyresvärds egen kö och en gemensam marknadsplats. Vid sidan av dem finns en femte kategori: bevaknings- och administrationstjänster som Dibz, som håller dina registreringar vid liv i de köer du redan valt. Nedan hittar du fem förmedlingsprofiler, en jämförelse av alla sorters köer och fem genomgångar om Dibz.
Det är lätt att blanda ihop de här aktörerna, för utåt sett gör de likadana saker: du registrerar dig, väntar och hoppas på en lägenhet. Skillnaden ligger i vem som bestämmer över utbudet och vad du faktiskt betalar för.
Vilka typer av bostadskötjänster finns det?
Enligt Boverkets bostadsmarknadsenkät för 2026 har 229 svenska kommuner en egen kommunal eller allmännyttig bostadskö, 176 kommuner hänvisar i stället till sina hyresvärdars egna köer, och 114 kommuner pekar mot en privat digital plattform. De tre modellerna kan förekomma sida vid sida i samma kommun. Till det kommer den femte kategorin: bevaknings- och administrationstjänster som Dibz, ett abonnemang som läggs ovanpå köerna du redan valt.
Kommunal förmedling eller bevakningstjänst: vad är skillnaden?
En bostadsförmedling eller en hyresvärd bestämmer sitt eget utbud, sina egna regler för vem som får söka och vem som till slut skriver kontraktet. En bevakningstjänst gör inget av detta. Dibz sköter i stället de återkommande inloggningarna och uppdateringarna i de köer du redan har valt, utan att kunna ge dig förtur, kortare kötid eller ett löfte om bostad. Köavgiften till förmedlingen och abonnemanget till en bevakningstjänst är därför två skilda kostnader som betalas till två olika mottagare.
Börja med att jämföra köerna
Den bredaste överblicken hittar du i jämförelsen, som ställer avgift, åldersgräns och täckning mot varandra för alla fem sorters köer.
Fem lokala förmedlingsprofiler
De här fem genomgångarna beskriver namngivna förmedlingar och bostadsbolag: vad de kostar, vem som får registrera sig och hur kötiden räknas.
Står du redan i flera av de här köerna kan en bevaknings- och administrationstjänst som Dibz hjälpa till att hålla inloggningarna aktuella, utan att ta över själva sökandet.
Dibz i fem genomgångar
De här fem sidorna går igenom vad Dibz gör, vad tjänsten kostar och när ett abonnemang faktiskt lönar sig.
Så väljer du utifrån din situation
Vilken genomgång som är bäst att fortsätta på beror mer på din egen situation än på vilken stad du bor i.
| Din situation | Bra ställe att fortsätta på |
|---|---|
| Ny på orten | Förmedlingsprofilen för din stad ovan, eller stadsguiden om orten inte finns med bland de fem |
| Student | Uppsala Bostadsförmedling eller Bostadsförmedlingen i Stockholm, som båda förmedlar studentbostäder |
| Barnfamilj med flera köer att hålla vid liv | Dibz Family, som samlar hela hushållets köer under ett abonnemang |
| Vill hålla kostnaden nere | Jämförelsen, som visar vilka köer som ofta är kostnadsfria |
Nästa steg: jämför köerna sida vid sida
Jämförelsen är den snabbaste vägen till en överblick över avgift, åldersgräns och täckning för alla sorters bostadsköer. Står du redan i flera köer kan Dibz vara nästa steg för att hålla dem vid liv.