Du vill ha ett förstahandskontrakt, men vet inte vilken kö du ska ställa dig i. Vem som sköter kön, vad den kostar och när kötiden börjar räknas bestäms lokalt, kommun för kommun. Börja med orten du vill bo i, så faller resten på plats.
Uppdaterad 21 juli 2026 · Annonslänkar: Bostadskö.nu kan få ersättning vid registrering via länkarna.
En bostadskö är en turordning där kötid eller köpoäng avgör vem som får erbjudande om en ledig hyresrätt. Någon gemensam kö för hela landet finns inte: kommunala bostadsförmedlingar sköter varsin region, enskilda hyresvärdar har egna köer och studentbostäderna har sina. Där kön kostar något ligger avgiften vanligtvis mellan 125 kr och 305 kr per år, och flera kommunala bolag driver helt avgiftsfria köer. Kötiden räknas från registreringsdagen hos Bostadsförmedlingen i Stockholm, men först när årsavgiften är betald hos Boplats Syd och Uppsala Bostadsförmedling.
Sju ingångar, beroende på var du står just nu.
Fyra sorters köer täcker det mesta av den svenska hyresmarknaden. De flesta som söker bostad behöver stå i mer än en av dem, och de går utmärkt att kombinera.
En kommunal förmedling samlar lediga lägenheter från flera hyresvärdar i sin region och fördelar dem efter kötid. Det är den bredaste ingången i de större städerna: Bostadsförmedlingen i Stockholm täcker Stockholmsregionen, Boplats Väst Göteborg med omnejd och Boplats Syd Malmö- och Lundområdet. Hos alla tre kostar registreringen en årsavgift.
Vid sidan av förmedlingen håller många hyresvärdar en egen kö, både de kommunala bostadsbolagen och privata ägare. I Luleå sköter Lulebo sin kö själv, i Halmstad gör HFAB det och i Kristianstad ABK. De köerna syns inte alltid i sökresultaten, så de är lätta att missa. Läs mer om privata hyresvärdars köer innan du bestämmer dig för hur många du orkar hålla igång.
Studentköerna följer egna regler, och avgiften kan skilja sig från den ordinarie kön: i Växjö är studentkön avgiftsfri medan den vanliga kön kostar 125 kr per år. Pluggar du, börja i studentbostadsköerna på din studieort och håll den kommunala kön igång parallellt.
En bevakningstjänst är inte en kö i sig, utan hjälp med att sköta köerna du redan står i. Tjänsten registrerar, bekräftar och håller platserna aktiva åt dig. En svensk tjänst av det slaget är Dibz.
Avgiften är en årsavgift och den varierar mellan orterna. De stora kommunala förmedlingarna tar mellan 200 kr och 305 kr per år medan Boplats Växjö landar på 125 kr, och flera kommunala bostadsbolag driver avgiftsfria köer, ibland mot att du bekräftar din plats en gång om året. Vill du hellre börja där det inte kostar något, se sammanställningen över bostadsköer som är gratis.
| Stad | Köaktör | Köavgift | Ålder och kötid |
|---|---|---|---|
| Stockholm | Bostadsförmedlingen i Stockholm | 200 kr/år | Från 18 år. Kötid från registreringsdagen. |
| Göteborg | Boplats Väst | 200 kr/år från 22 år, gratis 17–21 år sedan 1 januari 2026 | Konto från 17 år. Ködagar kräver verifierat konto. |
| Uppsala | Uppsala Bostadsförmedling | 305 kr inkl. moms från 18 år | Registrering från året du fyller 16. Kötid när avgiften kommit in. |
| Malmö och Lund | Boplats Syd | 300 kr/år | Från året du fyller 16. Kötid efter betald avgift. |
| Växjö | Boplats Växjö | 125 kr/år sedan 1 juli 2025. Studentkön är avgiftsfri. | – |
| Halmstad | HFAB | Gratis | Registrering från 16 år, bostad kan sökas från 18. Bekräfta minst var 365:e dag. |
| Luleå | Lulebo | Gratis | Kräver inloggning en gång om året. |
| Kristianstad | ABK | Gratis | En köpoäng per dag från registrering. Kontrakt kräver att du är myndig. |
Göteborg sticker ut sedan årsskiftet: den som är mellan 17 och 21 år står gratis hos Boplats Väst och betalar först från 22 år. Vill du se hela bilden för din ort finns Stockholm, Göteborg och Malmö som egna genomgångar.
Det här är detaljen som kostar sökande mest tid, och den ser olika ut beroende på vem som driver kön.
Hos Bostadsförmedlingen i Stockholm räknas kötiden från den dag du registrerar dig. Hos Boplats Syd i Malmö och Lund startar den däremot först när årsavgiften är betald, och Uppsala Bostadsförmedling räknar från den dag avgiften kommit in. Boplats Väst kräver ett verifierat konto innan ködagarna börjar ticka. Betalar du samma kväll som du registrerar dig slipper du glappet helt.
Samma sak gäller åt andra hållet: en obetald årsavgift eller en utebliven årlig bekräftelse kan nollställa tid du samlat i flera år. Hur ködagar och köpoäng räknas i praktiken går vi igenom under köregler.
Undrar du om det går att få en hyresrätt utan att stå i kö? Den frågan tar vi upp under lediga lägenheter utan kö.
Fem köer i tre kommuner blir snabbt en syssla i sig. Några vill ha en inloggning om året, andra en bekräftad ansökan eller en ny årsavgift innan platsen faller bort. Dibz är en prenumerationstjänst som tar över den delen: du loggar in med BankID, väljer själv vilka köer som ska ingå och tjänsten håller sedan platserna aktiva. Dibz uppger att över 400 köer går att ansluta, både kommunala och privata, och att student- och parkeringsköer ingår.
Webbtjänsten kostar 39 kr i månaden vid månadsbetalning och 349 kr per år om du betalar årsvis, medan familjekontot ligger på 99 kr i månaden för upp till sex personer. Dibz uppger att alla planer inleds med en gratis provmånad. Priserna är Dibz egna uppgifter från juni 2026, så kontrollera aktuellt pris och villkor innan du registrerar dig. Köernas egna avgifter betalar du fortfarande själv.
Dibz har 4,5 av 5 på Trustpilot (1 210 omdömen, augusti 2026), och det som återkommer i omdömena är att alla köer samlas på ett ställe. Tjänsten förmedlar inga bostäder och påverkar inte din placering i kön. Den ser till att registreringar och bekräftelser blir gjorda, så att kötiden du redan samlat finns kvar när rätt lägenhet dyker upp. Se hur Dibz håller dina köer aktiva.
Ordningen speglar vad våra besökare oftast väljer när de går vidare och registrerar sig. Jämför pris och vilka köer som ingår innan du bestämmer dig.
Prenumerationstjänst som sköter dina bostadsköer åt dig. Du loggar in med BankID, väljer köerna själv och slipper hålla reda på vilken kö som kräver ny bekräftelse. Dibz uppger att över 400 köer går att ansluta, inklusive student- och parkeringsköer.
Passar: dig som står i flera köer i olika kommuner
39 kr i månadenOrdningen speglar besökarnas vanligaste val och vår redaktionella bedömning, inte ett fälttest.
Välj kommunen du vill bo i, registrera dig hos förmedlingen på orten och fyll på med hyresvärdarnas egna köer efter hand. Där kötiden räknas från registreringsdagen börjar den räknas redan samma dag som du skapar kontot.