Uppdaterad 24 juli 2026 · Annonslänkar: Bostadskö.nu kan få ersättning vid registrering via länkarna.
Flera hyresvärdar tar inte ut någon avgift alls för sin bostadskö. Rikshems kö är gratis från 16 års ålder och ger en poäng per dag räknat från registreringsdagen, Wallenstams kö är kostnadsfri och öppen för dig som fyllt 18, och SBS Studentbostäder släpper in dig redan från 13 år. Hyresgästföreningen beskriver att kommunala bostadsköer vanligtvis tar ut en årsavgift medan fastighetsägarnas egna köer ofta är gratis. Priset är därför sällan det enda som avgör: ålderskrav och krav på inloggning väger minst lika tungt.
Det ligger nära till hands att tro att en gratis kö är en sämre kö. Så enkelt är det inte. Skillnaden sitter sällan i priset utan i vad kön faktiskt täcker. En hyresvärds egen kö gäller bara den värdens lägenheter, medan en kommunal bostadsförmedling samlar bostäder från flera värdar på samma ort. Den första frågan är alltså inte vad kön kostar, utan vilka bostäder du kommer åt genom den.
Tre köer visar hur brett spannet är bland de kostnadsfria alternativen, och hur olika åldrar de vänder sig till.
Ställ köerna bredvid varandra, så syns skillnaden. Titta på kolumnerna tillsammans, inte på kostnaden för sig: en gratis kö som kräver inloggning varje år ställer lika stora krav på ditt minne som en betald.
| Kö | Vilka bostäder | Ålder | Kostnad | Krav på inloggning |
|---|---|---|---|---|
| Rikshem | Hyresvärdens egna hyresrätter | Från 16 år | Gratis | Sökprofilen uppdateras genom inloggning minst var tolfte månad för att poängen ska behållas |
| Wallenstam | Hyresvärdens egna hyresrätter | Från 18 år | Kostnadsfri | Framgår av hyresvärdens köregler |
| SBS Studentbostäder | Studentbostäder | Från 13 år | Gratis | Framgår av köns egna regler |
| Kommunal bostadsförmedling | Bostäder från flera hyresvärdar på orten | Varierar mellan orter | Vanligtvis en årsavgift | Varierar mellan orter |
Villkoren och beloppen ändras då och då, så stäm av ålder, avgift och aktivitetskrav i köns egna regler samma gång som du registrerar dig. Det tar två minuter.
Uppmärksamhet. Rikshem behåller din poäng bara om sökprofilen uppdateras genom inloggning minst var tolfte månad, och liknande krav finns i många köer. Poängen som byggts upp under flera år hänger alltså på en inloggning som tar en minut, men som ska göras vid rätt tillfälle.
Det gör att den verkliga kostnaden för en gratis kö sällan är noll. Den betalas i påminnelser och i kalendern. Står du i två eller tre köer räcker en notis om året gott. Blir de fler växer risken att just den kö där du har längst tid är den du glömmer.
När kön ger dig tillgång till fler bostäder än en enskild hyresvärd kan. Hyresgästföreningen beskriver att kommunala bostadsköer vanligtvis har en årsavgift medan fastighetsägarnas egna köer ofta är gratis. Det du betalar för är alltså bredden: en registrering som når flera hyresvärdar samtidigt, i stället för en kö per värd.
Den vettigaste ordningen för de flesta är att ta båda. Registrera dig gratis hos de hyresvärdar som har egna köer på din ort, och lägg till ortens förmedling om den täcker bostäder du faktiskt vill ha. Bor du i Göteborg går den vägen via Boplats Väst, och Göteborgs Stad samlar kommunens egen bostadsinformation. Vad avgifterna ligger på i praktiken går vi igenom i genomgången av vad en bostadskö kostar, och de kostnadsfria vägarna ort för ort finns i guiderna till gratis bostadskö i Stockholm och gratis bostadskö i Göteborg.
De två är inte samma sak, varken juridiskt eller praktiskt, och det är värt att hålla isär innan du betalar något.
En kommunal bostadsförmedlings köavgift regleras särskilt. Jordabalken slår fast att ingen får ta emot ersättning av hyressökande för förmedling av en bostadslägenhet för annat än fritidsändamål, med undantag för yrkesmässig bostadsförmedling, och hänvisar samtidigt köavgiften vid kommunal bostadsförmedling till de särskilda bestämmelserna i lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar. Köavgiften är alltså en taxa i det systemet.
En bevakningstjänst arbetar med något annat. Dibz beskriver i sina villkor tjänsten som köadministration och regelbundna inloggningar för att köplatsen ska behållas. Avgiften du betalar där gäller den administrationen, inte en bostad och inte en plats i någon kö. Det är också därför en sådan tjänst kan vara relevant även när alla dina köer är gratis: det är inloggningarna som kostar tid, inte registreringen.
Tecknar du ett abonnemang på nätet har du i regel 14 dagars ångerrätt enligt Konsumentverket, och Dibz anger en egen 14-dagars ångerrätt i sina villkor.
Gratisköerna kostar inget att stå i, men flera av dem kräver att du loggar in med jämna mellanrum. En bevakningstjänst gör det åt dig. Våra besökare landar oftast här när listan över köer växer.
Bevaknings- och administrationstjänst för bostadsköer. Du väljer vilka köer du vill hålla aktiva, och Dibz sköter de återkommande inloggningarna åt dig medan kötiden växer. Betyget är 4,5 av 5 på Trustpilot (1 210 omdömen, augusti 2026).
Passar: dig som samlar kötid i flera gratisköer och inte vill missa en inloggning
39 kr i månadenOrdningen speglar besökarnas vanligaste val och vår redaktionella bedömning, inte ett fälttest.
Fler jämförelser av vad köerna kostar hittar du samlade bland guiderna om avgifter och gratis köer.
De kostnadsfria köerna är det snabbaste sättet att börja bygga kötid, och varje dag du väntar är en dag du inte får tillbaka. Skapa kontona hos hyresvärdarna på din ort först, och lägg till förmedlingen när du vet vilka bostäder du vill åt.
Vill du slippa hålla reda på när varje kö vill se en inloggning finns Dibz, som sköter den administrationen åt dig.